Биржевые
правила
стратегии,опыт,советы
Rss-лента сайта
Москва, Поморская 11, тел.: +7 (495) 364-17-10

Вы в разделе: Про недвижимость

Минимум 40% застройщиков будет вынуждено уйти с рынка недвижимости в следствии развития финансовых затруднений

Данный аналитический прогноз дают эксперты. И говорят только о региональных фирмах. Столичным девелоперам сможет помочь столичная мэрия и западные инвестиции.

Отечественные девелоперы зарабатывали на собственных проектах более 200%. Под это брались недешевые займы - до 15% годовых. На сегодня, кредитные учреждения, в самом благоприятном случае, увеличивают проценты по кредитам, а в самом неблагоприятном - отказывают в кредите. Однако столичным застройщикам ничего не грозит, сходятся во мнении аналитики. Столичное правительство завило о желании посодействовать стройкомплексу 2 млрд долларов, плюс американские фирмы живо интересуются все еще высокодоходными московскими комплексами, к тому же и денег в городе достаточно. В начале осени продажи в Миракс-групп были в два раза выше чем в предшествующем, 179 миллионов $, причем до сих пор не наблюдается какой-то существенной проблемы по этому вопросу, сейчас все еще масса клиентов, которые раньше играли на рынке, и которые откладывали покупку жилплощади на отдаленное время, в наше время утвердились в мысли обзавестись своим жильем или офисом.

А вот у региональных застройщиков действительно будут быть большиеМинимум 40% застройщиков будет вынуждено уйти с рынка недвижимости в следствии развития финансовых затруднений
 - Биржевые правила-стратегии,советы,опытсложности. Им региональные правительства помощь не могут - бюджеты и так недостаточные. В самом преимущественном состоянии в текущий момент оказались те строители, которые брали минимум заемных средств. Ситуация у тех, кто брал денежные средства, при этом, занимал иногда на сто %, им, разумеется, будет сложнее, они сегодня оказались под ножницами - с одной стороны банки требуют возвратить займы, кроме этого, кредитные организации в одностороннем порядке поднимают процентные ставки, а население, которое должно приобрести эти квадратные метры - не собирается этого делать.

Не смотря на такие действия, эксперты все больше сомневаются, что за этими действиями застройщиков последует уменьшение цен. Наверняка - это желание фиксировать существующую цену квадратных метров настолько долгое время, как только это можно. Кроме того спустя пару лет - после завершения финансового кризиса - жилье, по оценкам экспертов, подорожает в разы, ведь новых домов в этот период не будет построено, а спрос на жилье вряд ли существенно уменьшится.

Ссылки по теме:


Страницы: [1] [2]
доступ к разделам Про финансы
Число банков В России понизится
В Москве апартаменты элитного уровня не приобрести дешевле 10 тыс долларов за кв метр
Квартирный вопрос - последует ли снижение цен на квадратные метры жилья
Компания Евроцемент-груп опустил цену цемента в среднем на 12 процентов
доступ к разделам О риэлте
Ситуация с рынком объектов загородной недвижимости в условиях финансового кризиса
Вместо открытия дополнительных магазинов розничные холдинги намерены выкупать конкурентов
Действие кризисных явлений на жилую загородную недвижимость чувствуется региональными девелоперами в большей степени, нежели подмосковными
Американка из Чикаго купила себе дом на интернет-аукционе e-Bay за 1, 75 дол
Экономический кризис в Челябинской области: недвижимость теряет в цене и продается на двадцать процентов реже
Усредненный облик покупателя недвижимости в России в разных сегментах жилой недвижимости
Анализ ситуации рынка объектов нежилой и жилой недвижимости в в центре Кемерово
Мировой экономический кризис, возможно, приведет к увеличению процента роскошного жилья в Петербурге
доступ к разделам Кризис в мире
МВФ призывает мировое сообщество согласовывать собственные действия для предотвращения кризиса
Рынки развивающихся стран втянулись в воронку общемирового финансового и экономического кризиса - Алексей Кудрин
Министерство финансов Соединенных Штатов вольет 250 миллиардов долларов в банки свое страны
Глава МВФ заявляет-мировая финансовая структура находится на грани системного разрушения
Лидеры объединенной Европы готовы совместными усилиями обратить финансовый кризис
доступ к разделам О займах
Отечественные кредитные организации и компании должны кредиторам 163 миллиарда дол заемных средств
Уменьшение доступности ипотечного кредитования приведет к падению цен на квартиры
Ипотечные затруднения - клиентам кредитных учреждений угрожает пересмотр уже заключенных договоров
РФ будет оказывать системообразующим кредитным структурам необходимую помощь
доступ к разделам Про недвижимость
Эпоха скорой прибыли в коммерческой недвижимости уже не вернется
Сегодня нельзя вкладывать в недвижимость и землю
Сфера коммерческой недвижимости заметнее всего потеряет от финансовых проблем
Минимум 40% застройщиков будет вынуждено уйти с рынка недвижимости в следствии развития финансовых затруднений
Стоимость коммерческой и жилой недвижимости в региональном центре Сибири катастрофически не снизится
Москва-арендаторы выбирают вместо престижных офисных помещений премиум-класса офисы на подешевле
доступ к разделам Про вложения
В настоящее время лидеры в дивидендной доходности - телекоммуникационная отрасль и акции металлургической промышленности
Управляемый Олегом Дерипаской Русал собирается сформировать другой совет директоров Норникель
Торги ценными бумагами в России напоминают кукольный театр - там, где они еще не закрыты, все продолжает
Правительственная комиссия рассмотрела инвестиционную программу производственного подъема Урала-будет прокладываться железная дорога до Надыма





Биржевые новости

04.09.2009
Расчитанные доходы бюджета Москвы на будущий год возможно уменьшатся на 150-200 млрд рублей.

03.09.2009
Прибыль самого крупного в мире производителя микросхем - транснациональной компании Samsung Electronics Co - в третьем квартале нынешнего года уменьшилась на 44 процента и составила 869 млн долларов в сравнении с 1,55 млрд долл, полученных за аналогичный период предшествующего года.

02.09.2009
В ситуации дефицита ликвидности российские фирмы проявляют интерес к деньгам самых крупных иностранных государственных инвест. фондов.


Биржевая аналитика

Экономический кризис в Челябинской области: недвижимость теряет в цене и продается на двадцать процентов реже
Цена на недвижимость на Урале продолжает падать, хотя и ненамного на фоне уменьшения общего объема продаж

Москва-арендаторы выбирают вместо престижных офисных помещений премиум-класса офисы на подешевле
С каждым днем на московском рынке недвижимости появляется значительно больше предложений офисов класса А

Ситуация с рынком объектов загородной недвижимости в условиях финансового кризиса
При условии падения финансовых рынков и крупных экономических площадок подмосковная недвижимость до сих пор рассматривается как один из самых устойчивых и не подверженных влиянию путей вложения инвестиционого капитала. Многие заинтересованные покупатели и инвесторы сейчас озадачены вопросом, в каком направлении в будущем периоде станет двигаться рынок объектов загородной недвижимости, который сравнительно с другими сегментами строительного рынка, обычно демонстрировал стабильность и уверенный рост стоимости квадратных метров.

[1] [2]
© 2009 Биржевые правила