Биржевые
правила
стратегии,опыт,советы
Rss-лента сайта
Москва, Поморская 11, тел.: +7 (495) 364-17-10

Вы в разделе: О риэлте

Ситуация с рынком объектов загородной недвижимости в условиях финансового кризиса

При условии падения финансовых рынков и крупных экономических площадок подмосковная недвижимость до сих пор рассматривается как один из самых устойчивых и не подверженных влиянию путей вложения инвестиционого капитала. Многие заинтересованные покупатели и инвесторы сейчас озадачены вопросом, в каком направлении в будущем периоде станет двигаться рынок объектов загородной недвижимости, который сравнительно с другими сегментами строительного рынка, обычно демонстрировал стабильность и уверенный рост стоимости квадратных метров.

Установленный факт, что состояние дел финансового рынка пока имеет неблагоприятное значение на принятие решения заинтересованными лицами о покупке объектов недвижимости. Почти все влиятельные участники загородного рынка указвают на спад объемов реализации по причине недооцененности перспектив инвестиционных вложений в этот сектор. Образовалась ситуация, в результате которой покупатели опасаются вкладывать денежные средства, выведенные с фондового рынка, в другие сферы инвестирования, и от этого несут значительные потери из-за действий инфляции, постоянными изменениями валютного курса и другими экономическими факторами.

Эксперты делаютСитуация с рынком объектов загородной недвижимости в условиях финансового кризиса
 - Биржевые правила-стратегии,советы,опытвыводы, что с обвалившегося рынка ценных бумаг и облигаций за последнее время было выведено 30-70 млрд долларов. Значительная доля из таких денег по окончании финансового кризиса, с высокой долей вероятности, удет направлена на покупку интересных объектов недвижимости. Это в следущие 1-2 года спровоцирует очередной рост цен на квартиры. Цены на котеджи мало того, что не снизятся, но могут резко возрасти из-за сокращения предложения. В сфере объектов загородной недвижимости по этой же причине на некоторые проекты уровень стоимости сохранится, на другие проекты — возможно возрастет. Как бы то ни было внимание к малоэтажным строениям будет повышенным.

Относительно вопроса вероятной корреляции в меньшую сторону стоимости на рынке загородной недвижимости в прогнозируемой перспективе, то почти все девелоперы и специалисты заняли консолидированную позицию. По их оценкам, спрос на ликвидные сооружения отдельных крупных девелоперов даже на сегодняшний день превышает предложение. Не смотря на это, подавляющее большинство сходится на мнении, что когда уменьшится напряжение, приобретений на загородном рынке будет еще больше, что снова вызовет рост цен.

Ссылки по теме:


Страницы: [1] [2]
доступ к разделам Про финансы
Число банков В России понизится
В Москве апартаменты элитного уровня не приобрести дешевле 10 тыс долларов за кв метр
Квартирный вопрос - последует ли снижение цен на квадратные метры жилья
Компания Евроцемент-груп опустил цену цемента в среднем на 12 процентов
доступ к разделам О риэлте
Ситуация с рынком объектов загородной недвижимости в условиях финансового кризиса
Вместо открытия дополнительных магазинов розничные холдинги намерены выкупать конкурентов
Действие кризисных явлений на жилую загородную недвижимость чувствуется региональными девелоперами в большей степени, нежели подмосковными
Американка из Чикаго купила себе дом на интернет-аукционе e-Bay за 1, 75 дол
Экономический кризис в Челябинской области: недвижимость теряет в цене и продается на двадцать процентов реже
Усредненный облик покупателя недвижимости в России в разных сегментах жилой недвижимости
Анализ ситуации рынка объектов нежилой и жилой недвижимости в в центре Кемерово
Мировой экономический кризис, возможно, приведет к увеличению процента роскошного жилья в Петербурге
доступ к разделам Кризис в мире
МВФ призывает мировое сообщество согласовывать собственные действия для предотвращения кризиса
Рынки развивающихся стран втянулись в воронку общемирового финансового и экономического кризиса - Алексей Кудрин
Министерство финансов Соединенных Штатов вольет 250 миллиардов долларов в банки свое страны
Глава МВФ заявляет-мировая финансовая структура находится на грани системного разрушения
Лидеры объединенной Европы готовы совместными усилиями обратить финансовый кризис
доступ к разделам О займах
Отечественные кредитные организации и компании должны кредиторам 163 миллиарда дол заемных средств
Уменьшение доступности ипотечного кредитования приведет к падению цен на квартиры
Ипотечные затруднения - клиентам кредитных учреждений угрожает пересмотр уже заключенных договоров
РФ будет оказывать системообразующим кредитным структурам необходимую помощь
доступ к разделам Про недвижимость
Эпоха скорой прибыли в коммерческой недвижимости уже не вернется
Сегодня нельзя вкладывать в недвижимость и землю
Сфера коммерческой недвижимости заметнее всего потеряет от финансовых проблем
Минимум 40% застройщиков будет вынуждено уйти с рынка недвижимости в следствии развития финансовых затруднений
Стоимость коммерческой и жилой недвижимости в региональном центре Сибири катастрофически не снизится
Москва-арендаторы выбирают вместо престижных офисных помещений премиум-класса офисы на подешевле
доступ к разделам Про вложения
В настоящее время лидеры в дивидендной доходности - телекоммуникационная отрасль и акции металлургической промышленности
Управляемый Олегом Дерипаской Русал собирается сформировать другой совет директоров Норникель
Торги ценными бумагами в России напоминают кукольный театр - там, где они еще не закрыты, все продолжает
Правительственная комиссия рассмотрела инвестиционную программу производственного подъема Урала-будет прокладываться железная дорога до Надыма





Биржевые новости

04.09.2009
Расчитанные доходы бюджета Москвы на будущий год возможно уменьшатся на 150-200 млрд рублей.

03.09.2009
Прибыль самого крупного в мире производителя микросхем - транснациональной компании Samsung Electronics Co - в третьем квартале нынешнего года уменьшилась на 44 процента и составила 869 млн долларов в сравнении с 1,55 млрд долл, полученных за аналогичный период предшествующего года.

02.09.2009
В ситуации дефицита ликвидности российские фирмы проявляют интерес к деньгам самых крупных иностранных государственных инвест. фондов.


Биржевая аналитика

Американка из Чикаго купила себе дом на интернет-аукционе e-Bay за 1, 75 дол
Американка Джоан Смит купила домик за 1 3/4 $ на eBay в первых числах октября нынешнего года.

В Москве апартаменты элитного уровня не приобрести дешевле 10 тыс долларов за кв метр
По состоянию на июнь нынешнего года на первичном рынке роскошного жилья Москвы было предложено 42 объекта с валовым количеством апартаментов около 3 100. В 2007 году выставлялось 46 объектов. Такие данные приводятся в обзоре рынка дорогой жилой недвижимости в первом полугодии текущего года.

Минимум 40% застройщиков будет вынуждено уйти с рынка недвижимости в следствии развития финансовых затруднений
Данный аналитический прогноз дают эксперты. И говорят только о региональных фирмах. Столичным девелоперам сможет помочь столичная мэрия и западные инвестиции.

[1] [2]
© 2009 Биржевые правила